Archiv-Thema im Forum Kaffeeklatsch
Vermieterstress !
Hallo,
hatte doch vor kurzem erzählt, dass meine Mutter aus gesundheitlichen Gründen eine neue Wohnung gesucht hat, die hat sie auch gefunden.
Die alte Wohnung ist gekündigt und nun kommts, der Vermieter verlangt von ihr eigentlich unmögliche Sachen - Sämtliche Tapeten runten und dann weiß streichen, Fußbodenbeläge und Zierleisten ab, Tür in der Küche, die bei Einzug schon nicht drinnen war, einsetzen usw.:sauer: Meine Mutter 76 Jahre alt, ist echt verzweifelt.:weinen:
Ich habe ihr jetzt geraten, sich sofort an den Mieterbund zu wenden, denn was ich da schon mal nachgelesen habe, dürfen die das alles gar nicht fordern ( streichen ok, aber nicht Tapete ab - ist Rauhfaser )
Habt ihr bei sowas auch schonmal Erfahrungen gemacht.
Es handelt sich bei der Wohnung um eine Genossenschaftswohnung !
Wollte nur mal meinen Ärger kurz Luft machen - sonst wird man ja kirre ( habe doch eh genug um die OHren und jetzt das auch noch)
Gruß
Jodatz
Eingetragen von jodatz am 25.07.2007 um 09:24 Uhr
Hallo Jodatz,
heftig, ich denke auch, dass da der Mieterbund helfen kann. Die Genossenschaft probiert es einfach mal aus wie weit sie gehen können.
Bei meiner Mutter war es ähnlich. Als sie ausziehen musste, aus gesundheitlichen Gründen, wollte die Genossenschaft eine komplette Renovierung haben, aber nach einem Brief von meinem
Bruder war die Sache erledigt. Denn die Wohnung war in einem viel besseren Zustand als vor dem Einzug, und der lag vor 41 Jahren.
Gruß alusru
Eingetragen von alusru am 25.07.2007 um 10:13 Uhr
Hallo alusru,
danke, das macht Mut.
Ich finde es einfach frech, was sich einige Vermieter so einfallen lassen. Zumal sie vor ich glaube 2-3 Jahren erst in die Wohnung eingezogen ist, nach einem Wohnungstausch innerhalb des Hauses.
Die meinen auch, mit den Alten können wir das ja machen, die wehren sich nicht.:o:)
Evt. nimmt mein Schwager auch die Wohnung, aber selbst dann muss man mal etwas gegen solche Machenschaften tun.
Denn wenn der da mal wieder auszieht, hat er das ganze an der Backe - so geht es ja nicht.:eek:
Lieben Gruß
Jodatz
Eingetragen von jodatz am 25.07.2007 um 10:19 Uhr
Egal, ob dein Schwager einzieht, dass muss wirklich vorher abgeklärt werden, sonst hat man keine Ruhe. Meine Eltern hatte sämtliche Beläge von der Renovierung vor dem Einzug aufgehoben, so war auch ein Beweis da.
Vielleicht geht aus den Unterlagen deiner Mutter vor, dass die Tür schon gefehlt hat. Würde die Sache dann schon vereinfachen.
Gruß alusru
Halt uns auf dem Laufenden.
Eingetragen von alusru am 25.07.2007 um 10:32 Uhr
Hast du schon mal im Mietvertrag nachgelesen, was da drin steht, wie die Wohnung zu verlassen ist?
Eingetragen von Tanja am 25.07.2007 um 13:12 Uhr
Hallo Tanja,
das zwar noch nicht, aber sowas stand da unter Garantie nicht drinnen, das hätte meine Mutter mir gesagt.
Abgesehen gibt es auch unlautere Forumulierungen in Verträgen, die, obwohl unterschrieben, nicht gelten.
Zumindest stand beim Mieterbund schon sowas drinnen, wie Tapeten abreißen beim Auszug von Mietern sei nicht rechtens.
Mal schauen.
Werde mir mal ne Kopie des Mietvertrages meiner Mutter besorgen.
Gruß
Jodatz
Eingetragen von jodatz am 25.07.2007 um 13:24 Uhr
Ich wünsche euch auf jeden, dass ihr nicht alles renovieren müsst, wäre ja auch doof, wenn ihr alles neu macht und der neue Mieter will es ganz anderst haben und fängt dann noch einmal mit renovieren an.
Viel kann ich zu Thema nicht sagen, ich habe bis jetzt noch nie zur Miete gewohnt.
Eingetragen von Tanja am 25.07.2007 um 14:12 Uhr
Hallo Jodatz,
so Wohnungsgenossenschaften meinen ja,sie könnten ihre eigenen Gesetze in so Mietverträgen machen.Wir haben da auch so einiges drinstehen,z.B. das wir dem Nachmieter einen Gegenwert in der Wohnung lassen müssen:sauer: .Wo gibt es denn sowas?
Ich habe am 15.6.07 einen Artikel über die neuesten Urteile gelesen und ihn mir auch gleich ausgeschnitten;) .Hier ein Auszug über ein ganz aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofes,das erst in diesem Jahr veröffentlicht wurde über Schönheitsreperaturen: Er hat die oft übliche Klausel für unwirksam erklärt,nach der ein Mieter bei Renovierungsarbeiten nicht von der bisherigen Ausführungsart abweichen darf - mit der Folge,dass die gesamte Vereinbarung über Schönheitsreperaturen unwirksam ist. Folge: Die Mieter müssen nicht mehr renovieren,egal wie lange sie in der Wohnung gewohnt haben.
Wenn wir nochmal umziehen sollten,werden wir mit Sicherheit keine Wohnung mehr von einer Wohnungsgenossenschaft oder ähnliches mieten.Beim Einzug sind sie freundlich,beim Auszug hat man nur Ärger:sauer: .
In den Mieterschutzbund wollen wir auch noch rein.Wie ich von einer Freundin weiß,muß man da wohl erst ein paar Monate drin sein,bevor sie für einen tätig werden.Erkundigt Euch aber mal,vielleicht ist es ja bei Euch anders.
Wir haben eine Liste unterschrieben,was vor Einzug alles sich in der Wohnung befand und was bei Auszug da sein muß.
Ich drücke Euch die Daumen,das Ihr nichts renovieren müßt.Berichte mal,wie es weitergeht.Ärgerlich ist,das Du Dich neben Deinem ganzen Streß jetzt noch damit rumärgern mußt:( .
Und das ist richtig,das unlautere Formulierungen nicht gelten,auch wenn man sie unterschrieben hat.
Lg Susanne
Eingetragen von susanne13 am 25.07.2007 um 16:29 Uhr
Hallo Susanne,
ja das ist schon alles ärgerlich.:sauer:
Der Mieterbund in Hamburg wird sofort tätig, wenn man Mitglied wird und bezahlt hat.
Wir waren da früher auch, die haben uns in einer Mietpreissache sehr geholfen.
Habe mal direkt die interessante als Link eingefügt; dieses müßte ja überall gelten.
Werde euch weiter auf dem laufenden halten.;)
Lieben Gruß
Jodatz:crazy:
Eingetragen von jodatz am 25.07.2007 um 17:04 Uhr
Hallo Jodatz
bei uns in Rheinland-Pfalz wird der Mieterschutzbund auch
gleich tätig!
Wir sind auch drin weil bei uns im Bad die Fliesen
drohten runterzukrachen!:eek:
Die Wand wölbte sich immer mehr!
Wir sprachen unseren Verwalter darauf an auch wegen
der Sicherheit unseres Kindes!
Nichts geschah!
Dann traten wir bei!:juhuu:
Aber erst nach etlichen Anschreiben und letzendlich
nach Mietkürzungen machte er es dann nach 1 !!!!! Jahr!:sauer:
Und um eins noch auszuwischen schickte er uns die
Handwerker in der Weihnachtswoche!:sauer:
Aber Hauptsache es ist gemacht!
Eingetragen von Marita am 25.07.2007 um 18:08 Uhr
Hallo Jodatz,
habe es mir durchgelesen,was der Mietverein geschrieben hat.Dort steht es nur noch was ausführlicher,wo wir uns sicher auch drauf berufen können,wenn wir hier ausziehen wollen.Habe den Link gleich zu meinen Favos gespeichert.
Fand es vor allen Dingen noch interessanter,weil dort ja noch speziel die Wohnungsgenossenschaften angesprochen wurden,die ja wohl große Probleme in so einem Falle machen,was ich mir schon gedacht habe.
Danke für den Link.
@Marita,
da hattet Ihr aber auch viel Ärger mit Eurem Vermieter.Das mit den Fliesen war ja wohl ein schlechter Scherz:sauer: .Da kann ich Euren Ärger verstehen.Wie gut,das Ihr Euch durchsetzen konntet.
Lg Susanne
Eingetragen von susanne13 am 25.07.2007 um 21:29 Uhr
@Susanne
das war Stress pur!
Es war wirklich bedrohlich mit der Wand!:eek:
Genau über Badewanne und Toilette wölbte sich die Wand
immer mehr!
Ich traute mich nicht einmal mehr sie abzuputzen!
Der Verwalter war auch ein paar Mal da und würde auch
noch frech!
Ohne Mieterschutz hätte der nichts gemacht!:sauer:
Dabei ist das Problem schon bei mehr aufgetreten!
Eingetragen von Marita am 25.07.2007 um 21:58 Uhr
Hallo Marita,
wenn er in der Wohnung gewohnt hätte,dann wäre das sicher sofort gegangen bzw. er hätte alle Hebel in Bewegung gesetzt.Da fällt mir nichts mehr zu ein.
Lg Susanne
Eingetragen von susanne13 am 25.07.2007 um 22:09 Uhr
Gut der Verwalter handelt ja nur im Namen der
Vermieter!
Ich glaube aber nicht das die was davon mitbekommen!
Der will sich bloss gutstellen vor den Vermietern!
Allerdings war schon im Gespräch das er abgesetzt
werden soll!
Ich weine ihm keine Träne nach!:D
Eingetragen von Marita am 25.07.2007 um 22:14 Uhr
Hallo Jodatz, ich hab` hier jetzt nicht jeden Beitrag einzeln gelesen, aber zahlt man für so einen Fall nicht Kaution?! So ist es zumindest bei uns...........??? Ich hoffe, daß die ganze Arbeit nicht auch noch an Euch hängenbleibt. Viele Grüße v. Sanne
Eingetragen von Sanne am 25.07.2007 um 22:14 Uhr
Hallo Sanne,
die Kaution ist eine Sicherheit für den Vermieter,falls Du die Wohnung nicht ordnungsgemäß verläßt,irgend etwas kaputt ist,was Du nicht ersetzt hast,dann kann er dafür die dementsprechende Summe von der Kaution einbehalten.Das darf er aber nicht für Renovierungarbeiten einbehalten,die eigentlich nicht gemacht werden brauchen.Die Kaution bekommt man dann nach Auszug mit den angelaufenen Zinsen zurück.
Lg Susanne
Eingetragen von susanne13 am 25.07.2007 um 22:38 Uhr
Hallo Jodatz,
hmmm es kommt natürlich immer darauf an, was vereinbart wurde. Mein Mann ist Hausmeister hier bei uns in der Gegend und von daher weiß ich, daß es bei uns vereinbart ist, daß immer die Tapeten wieder heruntergemacht werden und weiß gestrichen werden muß. Ich finde die Regelung auch total hirnrissig, da es sich bei uns meist um sehr alte Wohnungen handelt, die nach einem Auszug sowieso total neu renoviert werden. Aber der Vermieter kann das verlangen. Bin gespannt, wie es bei Euch weitergeht. Habt Ihr den Mieterverein eingeschaltet?! Gruß v. Sanne
Eingetragen von Sanne am 27.07.2007 um 21:19 Uhr
hallo jodatz,
von meiner freundin die oma kommt jetzt ins alterheim.
sie zieht also aus ihrer wohnung aus.
und jetzt kommt es...
sie hat ueber die stadt gemietet,und die verlangt jetzt von ihr.
alles muss raus,dwer fussboden,also teppich,die tapette.
aber der oberhammer,sie soll eine neuhe kueche rein machen lassen.
aber sie hat doch gemittet?
und als ob das nicht genug ist.
das haus wo die oma wohnt,wird in 6 monaten komplet saniert.
mit neuen fensten,bad,kuche usw.
jetst frage ich mich,wenn da doch standart kuechen rein kommen,
warum muss so eine alte frau dann noch eine mega teure neuhe kueche fuer 6 monate kaufen???
fuer mich ist das reine schikanne
lg. conny
Eingetragen von conny am 30.07.2007 um 00:50 Uhr